VEFA

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PRINCIPE DE LA VEFA

Le terme VEFA est l’abréviation de Vente en Etat Futur d’Achèvement

Cela signifie que vous allez acheter un bien immobilier neuf dont la construction n’est pas encore achevée.

Dans certains cas, votre construction peut démarrer plusieurs mois après l’acquisition du bien.

De façon pratique, entre le moment de l’acquisition et le moment de la livraison du bien, il s’écoule souvent une période comprise entre 12 et 24 mois.

Bien entendu, HAMBODA a déjà vu le jour et il est possible également d’acheter en VEFA alors que la construction de l’ouvrage est déjà bien avancée.

La livraison du bien intervenant alors à peine quelques mois plus tard, voire même quelques semaines après la réservation.

Dans la VEFA, en général, le bien immobilier n’étant pas encore construit, la vente du logement va s’effectuer sur Plan.

La Vente en Etat Futur d’Achèvement est une formule très répandue, et parfaitement sécurisée pour l’acquéreur.

En effet, le paiement du bien va être échelonné dans le temps, au fur et à mesure que la construction de la maison va avancer.

De façon pratique, les différentes étapes de la construction – qui vont générer le déclenchement des appels de fond.

Voici, les sommes qui seront réclamées au cours de ces différents appels de fond :

  • 25 % à la signature de la promesse de vente
  • 25 % à l’achèvement des fondations,
  • 30 % à la mise hors d’eau & mise hors air,
  • 15 % à l’achèvement des travaux,
  • Le solde, 5 %, lors de la réception des travaux. (Avec possibilité de consigner la somme, en cas de contestation ou d’émission de réserves par l’acquéreur)